集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记
连云港市

0

到现场次数 

30工作日

法定办结时限

1工作日

承诺办结时限

集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记
事项类型 行政确认 基本编码 000715001007
业务办理项编码 113207000142527196300071500100705
行使层级 市级 办理形式 窗口办理,网上办理
到办事现场次数 0
特别程序 不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,公告期限不少于十五个工作日,但涉及国家秘密的除外。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所发布。公告期满无异议或者异议不成立的,不动产登记机构应当及时记载于不动产登记簿。 中介服务
部门信息
实施主体 连云港市自然资源和规划局 实施主体编码 113207000142527196
实施主体性质 法定机关 权力来源 法定本级行使
窗口办理
是否进驻政务大厅
办理地点 1、连云港市政务服务中心 :连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心不动产登记窗口 2、连云港市不动产登记中心:连云港市海州区朝阳东路66号
办理时间 法定工作日:周一至周五,夏季(一般为7 月13 日-9 月30 日):8:30-12:00,下午14:00-17:00 ; 春秋冬季: 上午8:30-12:00 , 下午13:30-17:00
受理标准
  • 服务对象:自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
  • 受理条件:

    (一)依法取得集体建设用地使用权,单独申请集体建设用地使用权登记的;申请集体建设用地使用权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 (二)依法使用集体建设用地兴办企业,建设公共设施,从事公益事业等,申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的;申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 (三)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式。

办理材料
序号 材料名称 表格下载 来源渠道 纸质材料 材料必要性 填报须知 详情
1

不动产登记申请书

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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2

申请人身份证明

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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3

不动产权属证书

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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4

建设工程符合规划的材料

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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5

不动产界址、面积材料:不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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6

建设工程已竣工的材料

空白表格 示例样表 申请人自备 1份 必要

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序号 环节名称 办理时限 审批标准
1 受理 0工作日 1.不动产登记申请书 2.建设工程规划许可证 3.建设工程规划核实认可书 4.竣工验收备案表 5.不动产权籍调查成果(测绘报告、房产图等) 6.现场查看表(含照片) 7.不动产权属证书或其他用地证明文件 8.申请人身份证明 9.建筑物区分所有权的提供物业服务用房等材料 10.法律法规规定的其他材料
2 审核 0工作日 1.不动产登记申请书 2.建设工程规划许可证 3.建设工程规划核实认可书 4.竣工验收备案表 5.不动产权籍调查成果(测绘报告、房产图等) 6.现场查看表(含照片) 7.不动产权属证书或其他用地证明文件 8.申请人身份证明 9.建筑物区分所有权的提供物业服务用房等材料 10.法律法规规定的其他材料
3 发证 0工作日 1.不动产登记申请书 2.建设工程规划许可证 3.建设工程规划核实认可书 4.竣工验收备案表 5.不动产权籍调查成果(测绘报告、房产图等) 6.现场查看表(含照片) 7.不动产权属证书或其他用地证明文件 8.申请人身份证明 9.建筑物区分所有权的提供物业服务用房等材料 10.法律法规规定的其他材料
办理时限
办件类型 即办件
法定办结时限 30个工作日 承诺办结时限 1个工作日
法定办结时限说明 承诺办结时限说明
收费情况

不收费

审批结果
审批结果类型 证照 审批结果名称 不动产权证书
审批结果样本 不动产权证书 
法律依据
  • 设定依据
  • 《物权法》第十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条:不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例;第四条:国家实行不动产统一登记制度;第六条:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督;第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第七条:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产等机构办理;直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号) 《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)

  • 增补依据
常见问题
暂无
咨询投诉
咨询方式 12345
监督投诉方式 业务主管部门监督投诉方式:连云港市自然资源和规划局机关党委:0518-85483209
法律救济
行政复议
部门连云港市司法局
电话0518-85820193,0518-85831609
地址连云港市海州区苍梧路36号
网址http://sfj.lyg.gov.cn/lygssfxzw/xzfysqzn/content/2e3b175a-3691-496d-b649-07ca80d8f130.html
行政诉讼
部门连云港市赣榆区人民法院
电话0518-86293000
地址连云港市赣榆区宁海西路3号
网址http://ganyu.lygzy.gov.cn/index.shtml
办理地点
  • 1、连云港市政务服务中心 :连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心不动产登记窗口 2、连云港市不动产登记中心:连云港市海州区朝阳东路66号
咨询方式
  • 12345
监督投诉
  • 业务主管部门监督投诉方式:连云港市自然资源和规划局机关党委:0518-85483209